一、租賃房屋概況

  該房產(chǎn)位于長沙市開福區(qū)迎賓路179號(hào)新華社湖南分社老辦公區(qū)，磚混結(jié)構(gòu)，地上四層，建筑面積2115.49平方米，產(chǎn)權(quán)證開福字第00194950號(hào)，辦公樓與居民樓混合為一個(gè)大院。目前，該房產(chǎn)處于閑置狀態(tài)。

  出租房產(chǎn)的具體情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，意向承租方自行實(shí)地勘察，充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。

  二、租金標(biāo)準(zhǔn)

  具體承租價(jià)格以談判價(jià)格為準(zhǔn)，成交價(jià)格不得低于房地產(chǎn)評估公司評估的租金標(biāo)準(zhǔn)。

  三、報(bào)名須知

  1.報(bào)名時(shí)間：2023年8月18日—31日

  2.報(bào)名地址：長沙市岳麓大道178號(hào)

  3.聯(lián)系人：朱先生 0731--82684580

  4.報(bào)名要求：自然人需提供身份證及其復(fù)印件。法人需持有效的法人證書原件及復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及其復(fù)印件，非法人代表需提供法定代表人簽字并加蓋法人印章的授權(quán)委托書。

  四、招租說明

  1.嚴(yán)格執(zhí)行新華社有關(guān)回避的規(guī)定。

  2.該房產(chǎn)可用于辦公或公寓，不得用作餐飲、酒店、KTV、足浴、康養(yǎng)等對公眾經(jīng)營業(yè)務(wù)用房使用；承租方所從事的業(yè)務(wù)必須符合國家相關(guān)法律規(guī)定。

  3.整體承租，不得轉(zhuǎn)租。

  4.一次合同期限最長五年。

  5.租金按季支付，季前支付。

  6.物業(yè)管理等其他雜費(fèi)以合同約定為準(zhǔn)。

  7.經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂正式《房屋租賃合同》。

  8.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的書面租賃合同為準(zhǔn)。

  9.本次房屋招租事宜解釋權(quán)歸新華通訊社湖南分社所有。

  新華社湖南分社辦公室

  2023年8月18日