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机构：上半年重点房企拿地总额同比增长33.3%
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簡(jiǎn)介
中新網(wǎng)北京7月1日電(記者 左宇坤)1日，中指研究院發(fā)布的《2025年上半年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》顯示，2025年上半年，TOP100企業(yè)拿地總額5065.5億元，同比增長(zhǎng)33.3%。
從企業(yè)視角看，上半年拿地企業(yè)仍以央國(guó)企為主，拿地金額前十企業(yè)中八家為央國(guó)企，部分民企亦有一定投資強(qiáng)度。
中指研究院認(rèn)為，上半年核心城市優(yōu)質(zhì)地塊出讓或?qū)?dòng)下市場(chǎng)熱度較上年同期明顯提升。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2025年上半年，300城住宅用地出讓金同比增幅超兩成，平均溢價(jià)率超10%，較去年同期提升。
6月30日，成都土拍市場(chǎng)迎來(lái)上半年收官，成功出讓了位于金牛區(qū)茶花板塊的1宗約52畝住宅用地，由中國(guó)能建以樓面價(jià)20200元/㎡、溢價(jià)率約23.9%競(jìng)得，既是目前板塊內(nèi)最高樓面價(jià)，也是金牛區(qū)樓面地價(jià)首次超2萬(wàn)元/㎡。
同日，武漢舉行土地公開(kāi)出讓?zhuān)鞒菂^(qū)地塊引發(fā)企業(yè)激烈爭(zhēng)搶。其中，經(jīng)過(guò)106輪競(jìng)價(jià)，綠城以27920元/㎡樓面價(jià)奪得漢口新興街地塊，創(chuàng)造武漢住宅成交樓面價(jià)歷史紀(jì)錄第二名。
6月26日，杭州土拍共推出6宗住宅地塊，位于主城核心板塊和改善板塊，總建筑面積38.8萬(wàn)㎡。6宗宅地共攬金151億元，平均溢價(jià)率高達(dá)30.5%，最高溢價(jià)率達(dá)67.6%。上半年杭州宅地土拍共攬金1160億元，接近去年全年宅地出讓金水平(1169億元)。
這也體現(xiàn)著房企拿地進(jìn)一步聚焦于核心城市優(yōu)質(zhì)地塊。中指研究院指出，北京、上海、深圳、杭州、成都等地是房企重要布局區(qū)域，這些城市優(yōu)質(zhì)地塊往往實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)出讓?zhuān)诵某鞘薪紖^(qū)地塊及大多數(shù)城市土拍仍保持平淡，多數(shù)三四線城市土地市場(chǎng)則繼續(xù)以底價(jià)成交為主。
中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶表示，短期來(lái)看，企業(yè)仍將更加注重項(xiàng)目的安全性與盈利的確定性，北上深杭等熱點(diǎn)城市核心地塊憑借稀缺屬性預(yù)計(jì)仍將頻現(xiàn)高溢價(jià)成交，成為房企爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。(完) 【編輯:張令旗】 ...
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老撾華裔新生代：老撾隨處可見(jiàn)中國(guó)商品
時(shí)尚中新網(wǎng)普洱7月3日電 (黃興鴻)“老撾能買(mǎi)到的中國(guó)商品越來(lái)越多，老撾每年也會(huì)出口大量水果到中國(guó)。”3日，參加第二屆老撾華裔新生代“游學(xué)普洱”活動(dòng)的帶隊(duì)老師龔穩(wěn)書(shū)如是說(shuō)。
當(dāng)日，參加活動(dòng)的44名老撾華裔新生代，參訪位于云南省普洱市思茅區(qū)的中國(guó)—老撾民間經(jīng)貿(mào)文化交流中心(下稱(chēng)“中老交流中心”)，聆聽(tīng)中華文化及普洱文化專(zhuān)題講座，開(kāi)展互動(dòng)交流活動(dòng)等。
7月3日，老撾華裔新生代參訪中國(guó)—老撾民間經(jīng)貿(mào)文化交流中心。 黃興鴻 攝中老交流中心負(fù)責(zé)人石云介紹，該中心成立于2015年，旨在以經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和文化交流為紐帶，依托普洱市在大湄公河次區(qū)域內(nèi)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，搭建雙方多領(lǐng)域、深層次的溝通橋梁，促進(jìn)普洱乃至云南與老撾華僑華人的密切聯(lián)系，推動(dòng)雙方在互聯(lián)互通、投資貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能源資源和人文交流等領(lǐng)域取得新突破。成立至今，已開(kāi)展多場(chǎng)中老交流活動(dòng)。
來(lái)自老撾南塔省的學(xué)生芭妮達(dá)介紹，她家開(kāi)商店，賣(mài)中國(guó)進(jìn)口的面條、方便面等，其中方便面最為暢銷(xiāo)。
龔穩(wěn)書(shū)稱(chēng)，在老撾豐沙里省，中國(guó)進(jìn)口的食品，學(xué)習(xí)用品、生活用品備受歡迎。
7月3日，老撾華裔新生代通過(guò)活動(dòng)增進(jìn)友誼。 黃興鴻 攝在中老交流中心做志愿者的黃銳介紹，他是老撾瑯勃拉邦人，那里有許多中國(guó)人經(jīng)商，中國(guó)商品隨處可見(jiàn)，食品、電器、服裝等琳瑯滿(mǎn)目。“我想成為一名商人，2023年到普洱學(xué)院留學(xué)，就讀會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)。”他說(shuō)，老撾年輕人喜歡時(shí)尚的中國(guó)服裝，現(xiàn)在他已通過(guò)電商平臺(tái)，銷(xiāo)售了一批服裝，利潤(rùn)可觀。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年，普洱與老撾的貿(mào)易額為15.9億元，同比增長(zhǎng)6.5%，其中出口1億元，同比增長(zhǎng)11.1%，進(jìn)口14.9億元，同比增長(zhǎng)6.2%。2025年1—5月，雙方貿(mào)易額為3.4億元，同比增長(zhǎng)25%，其中出口0.45億元，同比增長(zhǎng)35.3%；進(jìn)口2.97億元，同比增長(zhǎng)23.5%。
位于中國(guó)西南邊陲的普洱市“一市連三國(guó)”，與老撾、越南、緬甸山水相連。本屆“游學(xué)普洱”活動(dòng)由普洱市人民政府僑務(wù)辦公室主辦，于6月30日啟動(dòng)，將持續(xù)至7月5日。(完)
【編輯:付子豪】 ...【時(shí)尚】
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